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全台房市交易热 全年挑战32万栋

admin 财经 2020-10-02 12 0
全台前8月建物买卖移转栋数

疫后刚性递延买盘出笼、以及地产投资置产风气盛行下,全台今年前八月建物买卖移转栋数达20万栋、年增2.5%,首度超车去年同期,比去年同期多出近5,000栋;业者预期,如果房市热度持续,第四季交易量维持15%年增率,全年交易量有机会挑战2014年32万栋大关,达到七年来新高。

根据内政部统计,今年全台各月买卖移转栋数年增率呈现「微笑曲线」,第一季交易量有8%年增率,不过在新冠肺炎疫情及全球股灾重挫下,第二季交易量衰退10%;在6月起疫情趋缓之后,房市出现一波购屋狂潮,7月年增3%、8月年增率更达30%,原本市场在年中时能否守稳去年30栋关卡曾一度悲观,如今已转向乐观。

永庆房屋业务总经理叶凌棋认为,今年交易量可达30.9~31.5万栋;信义房屋企研室专案经理曾敬德预估,年度交易量「坐31万、望32万」,目前交易热度并没退烧迹象,若第四季维持15%年增率,超越2014年32万栋大关,并非不可能。

不过今年全台交易热度出现板块位移,「桃竹转热、南部退烧」相当明显,以前八月买卖移转栋数年增率来看,新竹市年增38.2%,为全台各县市之冠,桃园市、新竹县也分别有15.2%、8%年增率,桃竹三县市交易量合计比去年同期多出6,000多栋;不过嘉义县市、台南、高雄年减4.4~7.3%,四县市合计较去年同期短少近3,000栋。

曾敬德表示,去年县市长大选后带动南高都会区房市大好、垫高基期,今年回归理性;桃竹地区受惠制造业景气高档,加上公共建设续推动、人口结构年轻化,房价普遍在2字头,购屋负担相对轻松,重划区交屋旺,交易量较去年成长。

环保材质夯 纺纤厂砸50亿扩产

可环保回收、循环经济的纺纤绿色产品,已成为全球服饰厂采用的潮流,为掌握趋势商机,国内纺纤厂纷纷扩大回收聚酯、环保纱线产能的投资,包括远东新、新纤、福懋、力丽力鹏等集团,预计三年内投资超过50亿元,来扩充绿色产品的产能。 因应全球品牌对循环经济原材料需求的增加,远东新计画在三年内,透过自建或并购扩增R-PET产能,分别在美国、越南、日本及台湾,投资新增环保回收聚酯长纤、再生酯粒R-PET的产线。R-PET产能扩充目标,远东新自订,2020年达46万吨、2025年达100万吨、2030年超过100万吨。 远东新指出,目前绿色产品营占比达三成,环保可回收、循环经济等绿色产

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